Pasuritë e paluajtshme në Arabinë Saudite do të rriten në 2024 dhe 2025

Ekspertët projektojnë se sektori i pasurive të paluajtshme të Arabisë Saudite do të rritet në 2024 dhe në 2025 falë investimeve të mbretërisë. Një raport nga Arab News, i titulluar “GCC Real Estate: Si kanë evoluar rezultatet e kreditit”, shpjegon rritjen e parashikuar. Sipas artikullit, tregjet e pasurive të paluajtshme të vendeve të GCC kanë përjetuar cilësi të qëndrueshme kredie pas vitesh paqëndrueshmërie. Shumë kompani të pasurive të paluajtshme të vendeve të GCC janë rikuperuar dhe janë kthyer në nivelet e tyre të vitit 2019. “Tregjet e pasurive të paluajtshme në vende të ndryshme të GCC shfaqin dinamika të ndryshme”, thuhet në raportin e S&P. “Por kompanitë e sektorit të vlerësuar gëzojnë cilësi relativisht të qëndrueshme të kredisë pas disa vitesh të paqëndrueshme që panë ulje, rimëkëmbje dhe restaurim të profileve të kredisë për shumicën e kompanive të vlerësuara të pasurive të paluajtshme në rajon.”

Tregu i pasurive të paluajtshme të mbretërisë

Në vitin 2023, tregu i pasurive të paluajtshme të Arabisë Saudite vuante nga normat e larta të interesit, duke rezultuar në një ulje të transaksioneve të pasurive të paluajtshme. Por me rënien e normave të interesit në gjysmën e dytë të 2023, ekspertët parashikojnë më shumë të huaj që të blejnë prona. “Ndjeshmëria ndaj normave të larta të interesit dhe rritjes së çmimeve çoi në një reduktim të transaksioneve të pasurive të paluajtshme në vitin 2023”, thuhet në raport. “Ne presim që kërkesa të mbetet e fuqishme e mbështetur nga investimet e Vizionit 2030 duke tërhequr biznese të reja dhe emigrantë në vend.” Investimet e Arabisë Saudite në aktivitetin ekonomik jo-naftëtar kanë kontribuar në këtë rritje në sektorin e pronave. Një faktor tjetër është rritja e popullsisë. Ndërkohë, S&P parashikoi gjithashtu se tregjet e kapitalit dhe bankat gjithashtu do të kontribuonin ndjeshëm në objektivat e Vizionit 2030 të Arabisë Saudite. Vizioni 2030 do të ketë pak a shumë nevojë për 1 trilion dollarë për të mbuluar investimet e tij gjatë viteve të ardhshme.

Veprimtaritë jonaftore

“Rritja e popullsisë prej dy-tre për qind është një nxitje për sektorin e pasurive të paluajtshme,” vuri në dukje gjithashtu raporti. “Kjo mbështetet nga reformat e qeverive të GCC për të mbështetur bizneset e reja dhe fluksin e emigrantëve, duke përfshirë vizat e reja, rregullat e pronësisë së korporatave, si dhe rregulloret e reja të teknologjisë.” Për shkak se Arabia Saudite ka përshpejtuar investimet në aktivitete jo-nafte, si pasuritë e paluajtshme, S&P projekton një rritje të PBB-së prej 3.3% në afat të mesëm. Projektet e mbretërisë Vision 2030 në sektorin e shërbimeve, rritja e fuqisë punëtore femërore dhe kërkesa e fortë e konsumatorëve kontribuojnë gjithashtu në këtë rritje. S&P lavdëroi gjithashtu Arabinë Saudite për programet e saj masive të transformimit ekonomik dhe social sipas Saudi Vision 2030. Me këto, S&P parashikon më shumë projekte investimi që do të krijojnë industri të reja si turizmi , duke u larguar nga pasuria e naftës.

Rreth Vizionit të Arabisë Saudite 2030

Sipas Vizionit Saudit 2030, autoritetet shpresojnë të transformojnë mbretërinë për të krijuar një “komb të larmishëm, inovativ dhe lider në botë”. Tre shtylla mbështesin transformimin e tij: 1) një shoqëri e gjallë, 2) një ekonomi e lulëzuar dhe 3) një komb ambicioz. Konkretisht, qeveria saudite po investon në sektorë të tillë si energjia e rinovueshme, turizmi argëtues, ndër të tjera. Imazhi nga rawpixel.com në Freepik